（株）アレップス　TATSUJIN AWARDS2023.pdf

基本情報

会社名：株式会社アレップス

所在地：東京都千代田区岩本町2-6-10

従業員数：358名（2023年7月現在）

資本金：19,410万円

創業：1979年（昭和54年）4月13日

事業内容：賃貸物件のサブリース事業、 賃貸物件の管理代行事業、賃貸物件の保守メンテナンス、賃貸物件のリフォーム、リニューアル工事、不動産の有効活用コンサルティング、損害保険代理業

BEFORE

【賃貸リノベーションでの課題】

• メンテナンス部門のみで件数を伸ばすには限界を感じていた。
• オーナーにお金をかけさせる提案への抵抗感をもつスタッフがいた。

取り組み

まず、メンテナンス部門とPM事業部の協働体制を構築されました。

退去連絡があった際はPM事業部がご提案、退去後はメンテナンス事業部が提案することで取りこぼしのない体制を構築されました。

続いて、オーナー提案のマインドチェンジを推進されました。

「リフォーム工事をしましょう」ではなく「空室対策をしましょう」に切り替え、やれば決まる・やれば家賃が上がることが増えると、

いい商品なんだということがスタッフもわかるようになっていきました。

具体的には、社内研修の実施し、進捗の見える化、原因の分析と改良などといったPDCAを回していきました。

AFTER

加盟2年目で470室の施工という過去最高記録となりました。